Наши контакты:
(499) 678-87-01
dv_office@mail.ru

Строительный контроль

Главная » Услуги » Строительный контроль

Строительный контроль подразумевает комплекс экспертно-проверочных мероприятий, осуществляемых с целью обеспечения точного соблюдения определяемых проектом стоимости, сроков, объемов и качества производимых работ и строительных материалов. Таким образом, строительный контроль обеспечивает скорейший ввод объектов в эксплуатацию с надлежащим качеством.

 

Направления деятельности:


1. Технический надзор

 

- Технический надзор за выполнением строительно-монтажных работ;

- Приемка законченных объектов капитального строительства;

- Осуществление контроля за ходом выполнения планов капитального строительства, за качеством строительно-монтажных работ, а также качеством применяемых материалов, изделий, конструкций;

- Участие в работе комиссий по приемке строительных объектов и сдаче их в эксплуатацию;

- Взаимодействие с представителями сторонних организаций;

- Обеспечение соблюдения требований инструкций, правил и норм охраны труда при выполнении строительно-монтажных работ;

- Представление установленной отчетности.

 

       

2. Производственно-технические работы (ПТО)

 

- Обеспечение выполнения строительно-монтажных работ в утверждённые сроки;

- Участие в работе по оперативному регулированию хода строительства, обеспечение своевременной сдачи объектов в соответствии с планом производства и договорами поставок;

- Участие в оперативном контроле за ходом строительства, обеспечение технической документацией;

- Контроль выполнения взаимных претензий и требований субподрядными организациями;

- Участие в координации действий и контроле работ субподрядных организаций;

- Выполнение технического и экономического анализа документации;

- Выполнение анализа принимаемых технических решений в процессе производства строительно-монтажных работ;

- Комплектация в установленном порядке исполнительной документации;

- Участие в приеме-передаче исполнительной документации заказчику.

 

 

Цели строительного контроля:

- обеспечение выполнения всех видов работ в полном соответствии с проектно-сметной и нормативно-технической документацией;

- обеспечение: соответствия применяемых материалов и изделий требованиям проекта; технических условий, стандартов и других нормативных документов;

- проверка соответствия объемов и стоимости по отдельным видам выполненных работ, а также по законченным объектам требованиям проектно-сметной документации;

- своевременно-промежуточная приемка ответственных конструкций, освидетельствование скрытых работ и контроль над ведением исполнительной производственно-технической документации по всем видам работ в соответствии с установленными требованиями;

- контроль над выполнением сроков графиков производства работ.

Проблемы, которых можно избежать с помощью строительного контроля:

- Неравномерная осадка здания, трещины, деформации и обрушения здания, вызванные несоблюдением нормативных и проектных требований и технологий.

- Нарушение прочностных характеристик конструкций, ухудшение экологической ситуации в результате использования подрядчиками дешевых строительных материалов, не указанных в проекте.

- Снижение рентабельности проекта, вызванное срывом сроков проведения работ.

- Некорректное ведение исполнительной технической документации, затрудняющее поиск нарушений технологий в ходе строительства и сознательных отступлений от проекта и норм СНиП со стороны подрядчиков, а также создающее трудности для технических служб при последующей эксплуатации здания.

- Необоснованное увеличение затрат на реализацию проекта вследствие неправильно составленной подрядчиками сметы. Как правило, сумма сметы подрядчика превышает реальную стоимость работ на 30-50 %.